■弊社の行う不動産査定は大きく分けて3種類ございます。
当たり前ですが、不動産の値段は適当につけられているわけではありません。
物件の状態や環境、立地など様々な観点から評価され、そこで初めて値段がつけられます。更に不動産の価格は世情によって上下し、一定ではありません。
不動産の価値を見定めることは、専門家でないと難しいものなのです。
ご依頼いただいた物件近隣の成約事例、販売事例など、類似した物件の販売データや、公示地価・路線価などのデータを元に価格を調査する査定方法です。
迅速にお答えできますが、現地へ出向き調査をすることがないため、その物件のこまかい現況(環境や状態など) は、考慮されず、実際の販売価格とは多少の誤差が生じる場合があります。
上記の簡易査定の他に、現地へ出向いて訪問・調査を行い査定価格を出します。
物件を実際にみて行う査定のため、より正確な価格を知ることができます。
その他、売却に関する疑問点なども訪問の際に担当者へ聞けるため、よりご納得頂いたうえでの売却が可能です。